Bảng báo giá thi công chống thấm Sika năm 2025 được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm giải pháp chống thấm nhà, chống thấm sàn, chống thấm tường. Dịch vụ chống thấm tại 5Sao cam kết sử dụng vật liệu Sika chính hãng, màng khò nóng và sơn chống thấm Sika chất lượng cao. Báo giá chống thấm được cập nhật minh bạch, phù hợp nhiều hạng mục công trình từ bê tông, mái, tường nhà đến sàn nước.
![Bảng báo giá thi công chống thấm Sika [Cập nhật 2025] – Minh bạch, chính xác](https://5sao.com.vn/wp-content/uploads/2025/09/bang-bao-gia-thi-cong-chong-tham-sika-cap-nhat-moi-nhat-2025.jpeg)
Đơn vị chống thấm 5Sao mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, thi công nhanh chóng, xử lý triệt để các vết thấm dột. Giá chống thấm dưới đây gồm các gói: thi công màng chống thấm, giá sơn chống thấm Sika, giá Sika chống thấm cho tường nhà và sàn bê tông. Nếu bạn cần báo giá thi công chống thấm SikaTop Seal 107 (Seal 107/105/109), hay so sánh đơn giá nhân công chống thấm theo khối lượng, 5Sao đều có phương án chi tiết.
1) Bảng Báo Giá Thi Công Chống Thấm Chung (Tham khảo)
Bảng dưới giúp bạn chọn nhanh gói phù hợp. Tại các hạng mục tường, sàn, bê tông, thi công bằng sơn chống thấm Sika là giải pháp tối ưu. 5Sao chú trọng chất lượng, từ sơn/màng khò, Sika đến sơn chống thấm bê tông.
STT | Hạng mục công trình | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) |
1 | Xử lý khe nứt, khe co giãn, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông | m2 | Từ 185.000 |
2 | Dịch vụ chống thấm sàn, sàn mái bê tông phương pháp cũ. | m2 | Từ 265.000 |
3 | Xử lý chống thấm ban công, lô gia, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm, hố thang máy, sàn nhà vệ sinh, sàn sê nô. | m2 | Từ 205.000 |
4 | Chống thấm bể bơi, bể nước | m2 | Từ 195.000 |
5 | Thi công cho sàn mái, sàn bê tông phương pháp hiện đại. | m2 | Từ 155.000 |
6 | Xử lý chống thấm tường bị nứt. | m2 | Từ 165.000 |
7 | Dịch vụ chống thấm tổng hợp: Nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, lavabo, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên. | m2 | Từ 375.000 |
2) Bảng Giá Theo Hạng Mục Chi Tiết (Vật tư + Nhân công)
Lưu ý: Đây là báo giá chống thấm tham khảo. Tổng chi phí phụ thuộc diện tích, hiện trạng nền, loại vật tư (giá Sika, giá sơn chống thấm CK/Sika, màng khò…). Công trình lớn thường giảm ~20% đơn giá; công trình nhỏ có thể áp dụng gói trọn 3–7 triệu/hạng mục. Để nhận báo giá thi công chống thấm Sika chính xác, vui lòng liên hệ 5Sao.
STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
1 | Tháo dỡ gạch nền nhà | m2 | Từ 50,000 |
2 | Đục gạch tường nhà | m2 | Từ 55,000 |
3 | Tháo mái tôn | m2 | Từ 30,000 |
4 | Dịch vụ di dời trần la phong, thạch cao | m2 | Từ 20,000 |
5 | Thi công tường 100mm | m2 | Từ 60,000 |
6 | Thi công tường 200mm | m2 | Từ 115,000 |
7 | Gạch thẻ 100mm | m2 | Từ 95,000 |
8 | Xây tường gạch thẻ 200mm | m2 | Từ 175,000 |
9 | Sơn tường ngoại thất | m2 | Từ 60,000 |
10 | Thi công tường nội thất | m2 | Từ 55,000 |
11 | Tráng vữa nhà | m2 | Từ 50,000 |
12 | Đổ bê tông | m2 | Từ 700,000 |
13 | Lát gạch tường nhà | m2 | Từ 70,000 |
14 | Dịch vụ lát gạch nền nhà | m2 | Từ 65,000 |
15 | Thi công len tường nhà | m2 | Từ 20,000 |
16 | Tường, sàn, trần,Lô gia, ban công | m2 | Từ 65,000 |
17 | Xử lý chống thấm nứt, khe nứt, sàn, mái bê tông | m2 | Từ 100,000 |
18 | Đổ cổ ống | m2 | Liên hệ báo giá |
19 | Chống thấm tổng hợp bếp, vệ sinh, đường ống, bể | m2 | Từ 185,000 |
3) Báo Giá Thi Công Chống Thấm Tường
STT | Danh mục | Đơn giá (vnđ/m2) | Ghi chú |
1 | Màng chống thấm 2 thành phần: 3 lớp kết hợp với lưới gia cường | 190.000 – 300.000 | Tuân thủ nguyên tắc chống thấm tường nhà từ khâu chuẩn bị bề mặt đến khâu thi công chống thấm. Sử dụng vật liệu chất lượng, chính hãng. |
2 | Màng chống thấm rải trước | 275.000 – 315.000 | |
3 | Màng chống thấm Polyurea. | 440.000 – 520.000 | |
4 | Màng chống thấm dạng mao dẫn, thẩm thấu. | 150.000 – 245.000 | |
5 | Chống thấm tường nhà trọn gói | Báo giá chi tiết sau khảo sát | |
6 | Chống thấm bằng sika và phụ gia chống thấm. | 2.655.000 | Không làm xước bề mặt chống thấm |
Hỗn hợp sika latex và xi măng nước phù hợp. | |||
Sika top, seal 107, sika flex contruction ở các vị trí mạch ngừng. | |||
7 | Chống thấm bằng composite. | 1.255.000 | Yêu cầu: mặt bằng chống thấm phải khô ráo, bằng phẳng. |
8 | Chống thấm bằng inox và phụ gia, nước, xi măng. Sử dụng keo ở mạch ngừng. | 3.180.000 | |
9 | Chống thấm bằng màng tự dính Autotak với độ dày 2mm. | 380.000 | |
10 | Chống thấm bằng máy hàn khí, máy khò. Sử dụng cho tường nhà, sử dụng HPDE. | 1.575.000 |
4) Báo Giá Thi Công Chống Thấm Trần Nhà
STT | HẠNG MỤC CHỐNG THẤM | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
1 | Chống thấm bề mặt tường nhà bằng vật liệu Stonplast. | m2 | 80.000 |
2 | Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex 1. | 115.000 | |
3 | Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà bằng keo Fill a Gap và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả). | 70.000 | |
4 | Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả). | 125.000 |
Xem thêm:
Chống Thấm Dột Tại Hà Nội | Giải Pháp Hiệu Quả – Bảo Hành Lâu Dài
5) Báo Giá Thi Công Chống Thấm Sân Thượng
STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ |
1 | Đục gạch + chuyển xà bần | m2 | 155.000 – 175.000 |
2 | Xử lý vết nứt bê tông bằng Epoxy, Sikadur 731, Sikadur 752. | m2 | 225.000 – 275.000 |
3 | Xử lý vết nứt bê tông bằng Foam: Senlong SL668, SL669. | m2 | 175.000 – 205.000 |
4 | Chống thấm bằng màng gốc xi măng, Sikatop Seal 107/105/109, Sika Lalex. | m2 | 105.000 – 125.000 |
5 | Chống thấm bằng màng PU, Sika Plastic 632R, Fosroc Nitoproof 600. | m2 | 225.000 – 255.000 |
6 | Chống thấm bằng màng khò gốc Bitum, Sika Bituseal T130SG. | m2 | 195.000 – 215.000 |
7 | Xử lý bơm PU điểm thấm, Senlong SL668, SL669. | m2 | 155.000 – 175.000 |
8 | Rót Grout, bơm keo cổ ống: Sika Grout, Sikaflex. | m2 | 155.000 – 205.000 |
9 | Gia cố bê tông tổ ong: Sika Latex, Sika Grout. | m2 | 2.500.000 – 3.500.000 |
10 | Gia cố vách chân tường: Sika Grout, Sika Latex. | m2 | 355.000 – 375.000 |
11 | Sơn nước hoàn thiện: Kansai Idecor 3,5,7,9. | m2 | 55.000 – 75.000 |
12 | Cán vữa + lót gạch. | m2 | 255.000 – 355.000 |
6) Báo Giá Thi Công Chống Thấm Nhà Vệ Sinh
STT | VẬT LIỆU CHỐNG THẤM | XUẤT XỨ | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
1 | Sika Latex – TH. | Việt Nam | m2 | 160.000 |
2 | Sika Top Seal – 107 2 thành phần. | Việt Nam | 190.000 | |
3 | Sika Maxbon. | Singapore | 190.000 | |
4 | Màng lỏng gốc Polyurethane. | Mais Polymer | 290.000 | |
5 | Màng khò nóng gốc bitum dày 3mm. | Italya | m2 | 185.000 |
6 | Màng khò nóng gốc bitum dày 4mm. | Italya | 195.000 | |
7 | Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi. | Membrane | 165.000 | |
8 | Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi. | Flintkote | 165.000 | |
9 | Chống thấm tường nhà vệ sinh bằng KOVA. | Việt Nam | 180.000 | |
Xử lý vết nứt tường nhà vệ sinh bằng keo Seal “N” Flex 1. | Anh | m2 | 115.000 | |
10 | Chống thấm cổ ống: cuốn thanh trương nở + rót vữa không co ngót. | Hàn Quốc | cổ ống | 155.000 |
11 | Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa ra vào, ô thoáng nhà vệ sinh bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả). | Italya | m2 | 125.000 |
12 | Chống thấm phòng vệ sinh cũ (trọn gói). |
|
| 2.305.000 |
Đơn giá không bao gồm Nhân công + Vật liệu, chưa bao gồm thuế VAT. | ||||
7) Báo Giá Thi Công Chống Thấm Tầng Hầm
DỊCH VỤ | VẬT TƯ | ĐVT | ĐƠN GIÁ |
Đục gạch + chuyển xà bần | Không cần vật tư chỉ cần dụng cụ. | m2 | 155.000 – 175.000 |
Xử lý vết nứt bê tông. | Epoxy, Sikadur 731, Sikadur 752. | m2 | 225.000 – 275.000 |
Foam, Senlong SL668, SL669. | m2 | 175.000 – 200.000 | |
Chống thấm sàn đáy tầng hầm. | Màng gốc xi măng, Sikatop Seal 107/105/109, Sika Lalex. | m2 | 105.000 – 125.000 |
Màng PU, Sika Plastic 632R, Fosroc Nitoproof 600. | m2 | 225.000 – 255.000 | |
Màng khò gốc Bitum, Sika Bituseal T130SG. | m2 | 190.000 – 215.000 | |
Xử lý điểm thấm. | Xử lý bơm PU điểm thấm, Senlong SL668, SL669. | m2 | 155.000 – 175.000 |
Gia cố bê tông tổ ong bằng Sika Latex, Sika Grout. | m2 | 2.500.000 – 3.500.000 | |
Chống thấm cổ ống. | Rót Grout, bơm keo cổ ống: Sika Grout, Sikaflex. | m2 | 155.000 – 200.000 |
Chống thấm vách chân tường. | Sử dụng Sika Grout, Sika Latex. | m2 | 350.000 – 375.000 |
Hoàn thiện chống thấm. | Sơn nước hoàn thiện: Kansai Idecor 3,5,7,9. | m2 | 50.000 – 75.000 |
| Cán vữa + lót gạch. | m2 | 255.000 – 355.000 |
8) Báo Giá Thi Công Chống Thấm Sàn
DỊCH VỤ | VẬT TƯ | ĐƠN VỊ (VNĐ) |
Sơn sàn epoxy bằng hệ lăn. | KCC Hàn Quốc. | 65.000 – 75.000 |
ADO20 – APT. | 65.000 – 75.000 | |
ADO121 – APT | 85.000 – 95.000 | |
Chokwang. | 80.000 – 85.000 | |
Sơn sàn epoxy tự san phẳng. | Với độ dày 1mm. | 195.000 – 225.000 |
Với độ dày 2mm. | 375.000 – 400.000 | |
Với độ dày 2mm (có silica). | 315.000 – 330.000 | |
Sơn sàn epoxy kháng, chống chịu axit hóa chất. | Bằng hệ lăn. | 110.000 – 135.000 |
Tự san phẳng 1mm. | 250.000 – 270.000 | |
Tự san phẳng 2mm. | 460.000 – 470.000 | |
Tự san phẳng 2mm (có silica). | 370.000 – 400.000 | |
Sơn sàn epoxy chống tĩnh điện. | Chống tĩnh điện bằng hệ lăn. | 130.000 – 145.000 |
Chống tĩnh điện tự san phẳng 1mm. | 455.000 – 495.000 | |
Chống tĩnh điện tự san phẳng 2mm. | 655.000 – 695.000 | |
Chống tĩnh điện tự san phẳng 3mm. | 850.000 – 900.000 | |
Áp dụng cho sàn bê tông đạt chuẩn sơn epoxy và có diện tích từ 1000m2 trở lên. | ||
9) Vì Sao 5Sao Uy Tín & Minh Bạch Khi Báo Giá Thi Công Chống Thấm Sika
- Báo giá rõ ràng theo từng hạng mục, công khai đơn giá chống thấm và giá Sika
- Khảo sát kỹ trước thi công, tối ưu giá nhân công chống thấm theo thực tế
- Cam kết vật tư Sika chính hãng (Seal 107/105/109, Sikaflex, Grout…)
- Quy trình chuẩn, nghiệm thu chặt, bảo hành rõ ràng
- Công trình lớn được chiết khấu (giá CK chống thấm) tốt; công trình nhỏ có gói trọn minh bạch
10) 5Sao Là Đơn Vị Uy Tín Và Minh Bạch Trong Việc Báo Giá Thi Công Chống Thấm Sika
5Sao – Ứng dụng gọi thợ được khách hàng tin tưởng lựa chọn là đơn vị uy tín và minh bạch trong việc báo giá thi công chống thấm Sika. Tại Hà Nội cũng như nhiều tỉnh thành khác, 5Sao luôn công khai báo giá thi công chống thấm rõ ràng, minh bạch theo từng hạng mục công trình. Mỗi dịch vụ thi công chống thấm đều có bảng giá chi tiết, từ sơn chống thấm tường, sơn chống thấm sàn, sơn chống thấm bê tông cho đến màng khò nóng và vật liệu Sika chuyên dụng.
Đội ngũ kỹ thuật của 5Sao trực tiếp khảo sát công trình trước khi thi công, từ đó đưa ra giải pháp chống thấm phù hợp. Báo giá thi công chống thấm luôn gắn liền với chất lượng, đảm bảo không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Khách hàng có thể yên tâm khi sử dụng sơn chống thấm chính hãng, dịch vụ thi công chống thấm bằng Sika đạt chuẩn kỹ thuật.
Ưu điểm nổi bật của 5Sao chính là sự minh bạch trong báo giá. Dù công trình lớn hay nhỏ, mỗi hạng mục sơn chống thấm, thi công chống thấm đều được tính toán hợp lý. Công trình lớn có thể giảm 20% đơn giá, công trình nhỏ áp dụng gói trọn với chi phí rõ ràng. Chính nhờ sự uy tín, dịch vụ sơn chống thấm, thi công chống thấm của 5Sao ngày càng được nhiều khách hàng lựa chọn và đánh giá cao.
Hotline: 1900.63.60.83 – Zalo: 0944.783.668
